Propriétaire et keyholder consultant PropertyHost ensemble sur une terrasse de la côte espagnole
Pour les entreprises de gestion locative · Été 2026

La location hybride en Espagne.
Gérée à grande échelle.

Pour les keyholders, agences, gestores et gestionnaires locatifs qui prennent en charge 4 à 50 biens en Espagne pour le compte de propriétaires absents. Équipe multi-utilisateurs, portail propriétaire, classification hybride bien par bien, stack complet de conformité espagnole — le tout dans un seul tableau de bord d'agence.

Portefeuilles mixtes bienvenus. Biens avec licence VT, biens en LAU uniquement (sans licence touristique), ou biens en transition (VT en trámite) — chaque bien reçoit le bon régime, par propriétaire, par séjour.

Rejoindre la liste d'attente → Voir les tarifs Keyholder
Lancement été 2026 Essai de 14 jours au lancement Sans carte bancaire

Vous gérez 1 à 3 biens vous-même ? Voir Solo à partir de 15 €/mois →

Conçu pour les opérations multi-biens

Tout Solo, plus
ce dont une agence a vraiment besoin.

Solo couvre un propriétaire qui gère 1 à 3 biens. Keyholder couvre votre entreprise — avec des collaborateurs qui ont besoin d'accès, des propriétaires qui veulent de la visibilité, et un portefeuille qui exige un reporting en un clic.

Équipe multi-utilisateurs

Rôles admin, collaborateur et propriétaire avec journal d'audit. Chaque utilisateur ne voit que ce qu'il doit voir — à l'échelle de l'agence pour les collaborateurs, à l'échelle d'un seul bien pour les propriétaires.

Portail propriétaire

Chaque propriétaire absent dispose d'un accès en lecture seule aux réservations, paiements, planning de ménage et statut de conformité de son bien. En self-service, sans tickets de support.

PDF mensuel par propriétaire

Relevé de règlement généré automatiquement par propriétaire et par mois — réservations, frais, net propriétaire, prêt à transmettre à son gestor. Zéro tableur.

Classification hybride par bien

Chaque réservation routée automatiquement selon le nombre de nuits : STR <11, gris 11-30, LAU 31+. Les portefeuilles mixtes sont gérés bien par bien — vacacional l'été, alquiler temporal l'hiver, sans tri manuel.

Opérations en masse

Importer des biens en bloc, modifier en lot tarifs ou paramètres, diffuser des messages à tous les propriétaires ou voyageurs. Plusieurs heures gagnées par semaine au-delà de 20 biens.

White-label (plan Pro)

Votre logo sur les pages voyageurs, pages d'entretien et portail propriétaire. Domaine personnalisé (T1 2027). Votre marque reste la vôtre — PropertyHost fonctionne en arrière-plan, invisible.

Propriétaire gérant PropertyHost depuis une terrasse au bord de la piscine surplombant la côte méditerranéenne
Deux plans Keyholder

Choisissez selon la taille de votre portefeuille.

Tarification mensuelle prévisible par agence — sans frais par réservation, sans surcoût par utilisateur. Starter est forfaitaire jusqu'à 10 biens. Pro est forfaitaire jusqu'à 30 et monte en douceur jusqu'à 50 (+10 €/mois par bien supplémentaire).

Keyholder Starter
Jusqu'à 10 biens · équipe multi-utilisateurs · été 2026
€ 59 /mois
Forfait par agence · IVA 21 % en sus · essai de 14 jours au lancement
Tout Solo, plus :
  • Équipe multi-utilisateurs — rôles admin, collaborateur, propriétaire + journal d'audit
  • Portail propriétaire — chaque propriétaire ne voit que son bien
  • PDF de règlement mensuel par propriétaire
  • White-label léger — votre logo sur les pages voyageur / entretien / propriétaire
  • Classification hybride par bien (STR / LAU par séjour)
  • Stack de conformité Solo complet (SES / IEET / LAU / Mossos / Ventanilla Única)
Rejoindre la liste Starter →
Recommandé
Keyholder Pro
Jusqu'à 30 biens forfaitaires · scalable jusqu'à 50 · fin d'été 2026
€ 199 /mois
+10 €/mois par bien supplémentaire de 31 à 50
Forfait jusqu'à 30 · IVA 21 % en sus · essai de 14 jours au lancement
Tout Starter, plus :
  • White-label complet — domaine personnalisé (T1 2027, inclus)
  • Accès API pour intégrations sur-mesure + webhooks
  • Opérations en masse — import en bloc, modifications par lot, diffusion
  • Reporting avancé — tableaux de bord KPI sur l'ensemble du portefeuille
  • Support prioritaire — e-mail + WhatsApp
  • Module Modelo 210 (IRNR non-résident, T4 2026)
Rejoindre la liste Pro →
Plus de 50 biens ?

Enterprise — taillé pour votre activité

Contrat sur-mesure, migration accompagnée depuis votre PMS actuel, onboarding dédié et support avec SLA. Tarification au périmètre (biens × sièges × fonctionnalités sur-mesure) — généralement entre 500 et 2 000 €/mois.

Onboarding dédié Support SLA Fonctionnalités sur-mesure

Contactez-nous pour discuter des options adaptées à votre activité.

Nous contacter →

Forfait par agence · sans frais par réservation · essai de 14 jours au lancement · résiliable à tout moment · IVA 21 % en sus

Couple détendu sur la terrasse d'une location saisonnière espagnole, calme et tranquille
Longue durée (LAU)

Gérez les locations longue durée comme les courtes durées.

Les keyholders, agences et gestores en Espagne gèrent souvent un portefeuille mixte : courte durée l'été, longue durée l'hiver (alquiler temporal, contrats LAU de 11 mois) — mêmes biens, saison différente. Ou bien certains propriétaires de votre portefeuille ne font que de la longue durée. PropertyHost gère les deux modes dans un seul tableau de bord, par propriétaire.

Générateur de contrat LAU en PDF

Contrat LAU en espagnol (légalement requis) avec traduction de courtoisie en EN / NL / DE / FR / IT / PT. Un clic par locataire.

Recibo mensuel (quittance de loyer)

PDF généré automatiquement à chaque paiement reçu — légalement requis sous la LAU. À transmettre directement au gestor du propriétaire, sans tableur.

Suivi des paiements par locataire

Statut par échéance mensuelle (en attente / payé / en retard). Le portail propriétaire indique à chaque propriétaire absent la date exacte du paiement de son locataire.

Archivage DNI/NIE + suivi de la fianza

Archivage chiffré des pièces d'identité des locataires pour la validité du contrat. Statut de la fianza reçue + restituée, par locataire et par propriétaire.

4 rappels annuels par bien

CEE (étiquette énergétique, 10 ans), Cédula de Habitabilidad (10-25 ans), IBI (annuel), charges de Comunidad — le portail propriétaire vous alerte 30 jours avant l'échéance.

Calendrier longue durée (semaines / mois)

Vue d'occupation visuelle calibrée pour les baux de 11 mois — voyez d'un coup d'œil quel bien est engagé jusqu'à quand, sur l'ensemble de votre portefeuille.

Classification automatique par réservation. Pour les biens que vous gérez en mode hybride (mixte STR + longue durée), PropertyHost détecte le régime de chaque réservation automatiquement : courte durée < 11 nuits, zone grise 11-30 nuits, alquiler temporal 31+ nuits. Vous ne choisissez pas — le système le fait.

Calendrier de lancement

Solo d'abord. Keyholder suivra quand ce sera prêt.

Solo sort à l'été 2026 — opérations en propriétaire unique, conformité espagnole complète, booking-classifier hybride. Keyholder arrive dans la foulée, dès que les rôles multi-utilisateurs, le portail propriétaire et le reporting par propriétaire seront pleinement aboutis. Nous vous prévenons par e-mail 4 semaines avant l'ouverture de votre plan.

01 — ÉTÉ 2026

Solo en ligne

15 € longue durée / 19 € hybride. Réservation directe. Essai de 14 jours.

02 — ÉTÉ 2026

Keyholder Starter

59 €/mois. Jusqu'à 10 biens. Multi-utilisateurs + portail propriétaire.

03 — FIN D'ÉTÉ 2026

Keyholder Pro

199 €/mois forfaitaires jusqu'à 30, scalable jusqu'à 50. White-label + API.

Liste d'attente

Soyez prévenu en premier au lancement de Keyholder.

Quatre champs. Trente secondes. Nous vous prévenons par e-mail 4 semaines avant l'ouverture de votre plan.

Aucune carte aujourd'hui, aucun spam. Nous vous prévenons par e-mail 4 semaines avant le lancement de votre plan.