Ce dont personne ne vous avait prévenu

Vous avez loué un appartement —
pas pris un deuxième emploi en droit espagnol.

Déclarations SES, taxe de séjour, règles de la zone grise — et cette crainte sourde de mal faire. PropertyHost prend en charge le droit espagnol derrière chaque réservation et vous montre exactement où vous en êtes. Dans les règles, en toute discrétion.

Voyageur enregistré23:40
SES.Hospedajes déclarésous 24 h
Pièce d'identité du voyageur & parte de viajerosarchivé
Découvrir comment
Un seul chiffre, trois issues

Indiquez le nombre de nuits.
Nous nous occupons du reste.

Même voyageur, même porte. Le nombre de nuits détermine la loi applicable — et le bon processus se déclenche de lui-même.

Réservation #A47291 · Villa Amanecer, Torrevieja en direct
LH
Lena Hartmann
Düsseldorf · check-in sam. 14 juin, 23:40
Combien de nuits ? 7nuits
STRZone griseLongue durée
STR
Courte durée
Vacacional · moins de 11 nuits
Oubliez la déclaration SES et l'amende grimpe de 600 € à 30 000 €.
SES.Hospedajes — enregistrement du voyageur
Délai de déclaration 24 h · déclaré automatiquement en 4 h 12 min
Déclaré
Pièce d'identité du voyageur & parte de viajeros
Recueilli au check-in · déclaré auprès du SES
Recueilli
Contrat de location LAU
Généré en espagnol · prêt à signer
Facultatif
Recibo mensuel
Généré automatiquement chaque mois
JUNJULAUG
Auto
Guide voyageur IA
WiFi, check-in & quartier — répondu à Lena en allemand
Envoyé
0clics
Chaque étape ci-dessus s'est déroulée automatiquement.

Quelle que soit votre façon de louer, tout est géré dans les règles. Vous décidez — nous vous présentons d'abord le risque et la règle.

Les règles ne cessent d'évoluer

L'Espagne fait évoluer la loi.
Nous évoluons avec elle.

DAC7, décrets régionaux, ajustements de la taxe de séjour — le droit espagnol de la location évolue sans cesse. PropertyHost suit chaque changement et met à jour ce dont votre logement a besoin, pour qu'une règle dont vous n'avez jamais entendu parler ne vous prenne jamais au dépourvu.

Surveillance · mise à jour en continu
Ce que voit votre voyageur

Le guide qui
répond à votre place.

Lena a scanné un seul lien — sans application, sans inscription. Le chat ci-dessous est en direct. Posez-lui n'importe quelle question vous-même.

Voici le produit réel — pas une vidéo. Posez une question ; il répond dans n'importe quelle langue, 24 h/24 et 7 j/7.
Là où tout se centralise

Votre poste de pilotage.
Apaisé, par choix.

Tout ce que le classificateur déclenche atterrit ici — déjà traité.

app.propertyhost.app/today
Bonsoir, Marta
dimanche 14 juin 20261 logement1/1 occupied today
Taux d'occupation ce mois-ci
100%
+5 % vs le mois dernier
Revenus ce mois-ci
€2,340
+12 % vs le mois dernier
Arrivées cette semaine
1 / 7 jours
stable
Actions en attente
0
tout est en ordre

À l'agenda aujourd'hui

1 logement actif
Villa Amanecer · Torrevieja
23:40
Lena Hartmann — check-in
Pre-check-in effectué · code de porte envoyé · 142 nuits
En cours

Nécessite votre attention

Tout est en ordre
Aucune action en attente — profitez de votre journée.

État de la conformité

SES · Pre-check-in
Conformité sur la bonne voie
1 déclaration ce mois-ci · 0 erreur
SES.Hospedajes
Déclaré
Contrat LAU
Actif
Taxe de séjour
S.O.

14 prochains jours

occupé → 19 févr.
Réservations
Chaque séjour, classé automatiquement selon le nombre de nuits.
Rechercher le nom ou l'e-mail d'un voyageur… Tous les logements Statut

En cours

1
VoyageurCheck-inCheck-outStatutSource
Lena Hartmann
142 nuits · LAU
1 oct. 202519 févr. 2026ConformeDirect

À venir

2
VoyageurCheck-inCheck-outStatutSource
Marie Rousseau
7 nuits · STR
12 juil. 202619 juil. 2026Pre-check-inDirect
Jan de Vries
18 nuits · GRAY
1 sept. 202618 sept. 2026ConfirméManuel
Réservations directes
Votre propre page — sans OTA, sans commission.
Revenus directs · 2026
€18,940
100 % sans commission
Commissions économisées
€2,650
vs ~14 % de frais OTA
Réservations directes
7
cette année
Caution bloquée
€300
libérée au check-out

Votre canal direct

Villa Amanecer
En direct
Votre page de réservation
À votre image, pensée pour le mobile — vos voyageurs réservent en direct
/book/villa-amanecer
Connecté
Paiements · Stripe
Versé directement sur votre compte · sans prélèvement de plateforme
Bloqué
Dépôt de garantie
300 € préautorisés · libérés automatiquement après le check-out
Le séjour de 7 nuits de Marie est arrivé en direct — sans Airbnb, sans commission. Versé directement sur votre compte.
Conformité
Villa Amanecer · Torrevieja, Valencia
Logements actifs
1
SES acceptés
12
sur 12 déclarés
En attente
0
Erreurs
0

Déclarations SES par mois

6 derniers mois
SES.Hospedajes · Ministerio del Interior Confirmado
ComunicaciónSES-2026-A47291
VoyageurT. Bauer · DE
Soumis28 mai 2026 · 18:20
Votre preuve horodatée — prête à présenter à un inspecteur.
PropertyHost surveille 13 réglementations espagnoles pour ce logement. Dernière modification appliquée : RD 933/2021 · SES.
Ménage
Remises en état, planifiées automatiquement.

Aujourd'hui

Villa Amanecer
Rien de prévu aujourd'hui
En séjour longue durée — le prochain ménage est réservé automatiquement au check-out.

Remises en état à venir

planifié automatiquement
19 févr.
Ménage de check-out
Agent d'entretien attribué automatiquement à la fin du séjour
Planifié
Calendriers
Une source unique de référence, synchronisée sur tous les canaux.

Villa Amanecer

février 2026
Réservé · séjour longue duréeDisponible

Canaux connectés

synchronisé automatiquement
En direct
Page de réservation directe
Votre propre page · sans commission
Synchronisé
Synchronisation iCal
Partagé dans les deux sens avec vos autres canaux
Bloqué
Dates bloquées
1 oct. → 19 févr. · séjour longue durée en cours
Fiscalité & overview
Tout ce dont votre gestor a besoin — en un seul export.

2026 · revenus à ce jour

€18,940

Situation fiscale

Région de Valencia
S.O.
Taxe de séjour
Non perçue dans la région de Valencia
Suivi
Impôt sur le revenu · Modelo 210
IRNR trimestriel · chiffres prêts pour votre gestor
PropertyHost applique les règles fiscales exactes de votre région — Valencia, les Illes Balears et Cataluña diffèrent chacune.
Un logement paraît serein. Trente aussi.
Chaque réservation, chaque logement — classés et déclarés de la même manière.
Ce que vous obtenez

Un seul outil.
Toute la gestion de la location espagnole.

Conformité, voyageurs et réservations en un seul endroit — au lieu de cinq applications et d'une boule au ventre.

Conformité, en pilote automatique
  • SES.Hospedajes déclaré sous 24 h
  • Contrats LAU & recibo mensuel
  • Taxe de séjour adaptée à votre région (IEET là où elle s'applique)
  • Nous surveillons la loi et vous tenons à jour
Voyageurs, pris en charge
  • Guide IA + chat en direct · 7 langues · 24 h/24 et 7 j/7
  • Un seul lien — sans application, sans inscription du voyageur
  • Votre propre page de réservation, paiement via Stripe
  • Direct — sans OTA, sans commission
Vous, aux commandes
  • Un seul poste de pilotage : réservations, ménage, calendriers, fiscalité
  • Aperçu des revenus annuels + export gestor en un clic
  • Vous décidez de la zone grise — nous vous montrons le risque
  • Fonctionne avec ou sans licence VT
  • Configuré en moins de 15 minutes
Confiez-nous le reste

La partie droit espagnol ?
C'est désormais notre affaire.

En moins de 15 minutes, voyez exactement où en est votre location — puis PropertyHost prend en charge chaque déclaration, chaque contrat et chaque voyageur à partir de là.

Sur du « 31 nuits et plus » ou avec une licence en trámite ? Aucun jugement — c'est précisément pour vous que cet outil a été conçu.
Commencez gratuitement — configuration en 15 minutes
14 jours gratuits · sans carte pour l'essayer